刚需房的标准是什么?现在还在涨价适合买吗

房地产市场非常的复杂,而房子涉及到的金额也非常庞大,对普通人群而言,买房并不容易。

所以有一些朋友在问,房价还在飞涨,刚需要不要买房?

今天我们就一起来聊一聊,房价飞涨的原因是什么?刚需有必要买房吗?

一,房价飞涨的原因到底是什么?

有关注我国房地产市场的朋友就非常的明白,从1998年我国房改过后,房价就一直在飞涨。

所以这些年我们感受到的是房价越来越贵,买一套房子变得越来越不容易了。

那么你知道吗?究竟是什么原因造成我国房价一直在飞涨的呢?

刚需房的标准是什么?现在还在涨价适合买吗

第1个原因,城市化的快速推进。

不得不承认,这些年城市化的快速推进是我国房价不断飞涨的一个主要原因。

而到目前为止,城市化率还没有达标,目前只有60%左右,离80%,还有很长的一段路要走。

道理很简单,城市化的推进城市发展速度越来越快,就业环境越来越好,越来越多的人群涌入城市,释放了购买力。

第2个原因,成本的快速增加。

从另外一个角度来看,房子仍然是一个可以自由上市交易的商品,哪怕涉及金额大一点。

而根据市场经济学的规律,你会发现商品的价格和它的成本也有着最直接的联系。

这些年房地产开发的成本,拿地的成本都在逐年的攀升,支撑着我国的房价上涨。

……

的确如此,仅仅只看这两个原因也不能理解,为什么我国的房价在飞涨了。

更何况还有其他的一些因素支撑着房价上涨,比如短期的金融政策,我国的贷款政策是非常宽松的。

再加上随着生活水平的提高,其实我们对住房环境的要求也越来越高,而好的产品自然是越来越贵的。

二,房价还在飞涨,刚需的要不要买房?

房价上涨到了今天的地步,的的确确表现越来越贵,让很多朋友买房都变得越来越困难了。

甚至让很多的刚需朋友已经买不起房了,毕竟手里面的存款积蓄不多,还得承受月供压力。

但我想告诉你的是,即便是房价还在继续大幅的飞涨,我认为刚需朋友还是有必要立刻买房的。

刚需房的标准是什么?现在还在涨价适合买吗

第1个原因,远离越来越买不起。

在我们这种传统的国度,有房才有家,对每一个家庭而言都是需要拥有一套房子的。

刚需朋友,如果现在不买房,等到房价再次迎来大幅上涨过后,你可能真的就一辈子买不起了。

你要知道很多时候刚需朋友的工资性增长没有房价的涨幅大,所以一定要趁早买房,远离越来越买不起。

第2个原因,解决资源需求。

从另外一个角度来看房子,对每一个人,尤其是对刚需朋友尤其的重要。

因为房子不仅能够解决我们和家人的居住需求,他还能解决我们的资源需求。

房子并不是单独存在的,他绑定着我们的户口,绑定着我们的婚姻,也绑定着子女的教育问题。

……

的确如此,房价虽然还在飞涨,但我认为刚需还是应该买房的。

有谁希望自己在大城市打拼,没有自己的一个家,没有自己的一个避风港湾呢。

所以刚需的朋友要尽快的买房,结合自己手里的资金,看看能够买得起哪个区域。

三,小结

总的来说,这些年房价一直在上涨,价格表现越来越贵,购房的成本增加了不少。

面对房价的飞涨,对普通人群而言只能尽快的买房,去节约一大笔购房成本,甚至远离,越来越买不起。

当然了,最后还是要特别提醒广大的刚需购房,朋友们一定要赶快买房。

通货膨胀的预期越来越大,如果你不买房就没有抵御通货膨胀的优质资产。

刚需房的标准是什么?现在还在涨价适合买吗

那么你在工作中的努力很可能会被稀释,因为存款积蓄也会随着时间的向后推移,购买力减弱。

这对普通家庭而言是极其大的伤害,只有早点买房才能抗通胀,才能解决资源需求。

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