刚需房的标准是什么？现在还在涨价适合买吗

房地产市场非常的复杂，而房子涉及到的金额也非常庞大，对普通人群而言，买房并不容易。

所以有一些朋友在问，房价还在飞涨，刚需要不要买房？

今天我们就一起来聊一聊，房价飞涨的原因是什么？刚需有必要买房吗？

一，房价飞涨的原因到底是什么？

有关注我国房地产市场的朋友就非常的明白，从1998年我国房改过后，房价就一直在飞涨。

所以这些年我们感受到的是房价越来越贵，买一套房子变得越来越不容易了。

那么你知道吗？究竟是什么原因造成我国房价一直在飞涨的呢？

第1个原因，城市化的快速推进。

不得不承认，这些年城市化的快速推进是我国房价不断飞涨的一个主要原因。

而到目前为止，城市化率还没有达标，目前只有60%左右，离80%，还有很长的一段路要走。

道理很简单，城市化的推进城市发展速度越来越快，就业环境越来越好，越来越多的人群涌入城市，释放了购买力。

第2个原因，成本的快速增加。

从另外一个角度来看，房子仍然是一个可以自由上市交易的商品，哪怕涉及金额大一点。

而根据市场经济学的规律，你会发现商品的价格和它的成本也有着最直接的联系。

这些年房地产开发的成本，拿地的成本都在逐年的攀升，支撑着我国的房价上涨。

……

的确如此，仅仅只看这两个原因也不能理解，为什么我国的房价在飞涨了。

更何况还有其他的一些因素支撑着房价上涨，比如短期的金融政策，我国的贷款政策是非常宽松的。

再加上随着生活水平的提高，其实我们对住房环境的要求也越来越高，而好的产品自然是越来越贵的。

二，房价还在飞涨，刚需的要不要买房？

房价上涨到了今天的地步，的的确确表现越来越贵，让很多朋友买房都变得越来越困难了。

甚至让很多的刚需朋友已经买不起房了，毕竟手里面的存款积蓄不多，还得承受月供压力。

但我想告诉你的是，即便是房价还在继续大幅的飞涨，我认为刚需朋友还是有必要立刻买房的。

第1个原因，远离越来越买不起。

在我们这种传统的国度，有房才有家，对每一个家庭而言都是需要拥有一套房子的。

刚需朋友，如果现在不买房，等到房价再次迎来大幅上涨过后，你可能真的就一辈子买不起了。

你要知道很多时候刚需朋友的工资性增长没有房价的涨幅大，所以一定要趁早买房，远离越来越买不起。

第2个原因，解决资源需求。

从另外一个角度来看房子，对每一个人，尤其是对刚需朋友尤其的重要。

因为房子不仅能够解决我们和家人的居住需求，他还能解决我们的资源需求。

房子并不是单独存在的，他绑定着我们的户口，绑定着我们的婚姻，也绑定着子女的教育问题。

……

的确如此，房价虽然还在飞涨，但我认为刚需还是应该买房的。

有谁希望自己在大城市打拼，没有自己的一个家，没有自己的一个避风港湾呢。

所以刚需的朋友要尽快的买房，结合自己手里的资金，看看能够买得起哪个区域。

三，小结

总的来说，这些年房价一直在上涨，价格表现越来越贵，购房的成本增加了不少。

面对房价的飞涨，对普通人群而言只能尽快的买房，去节约一大笔购房成本，甚至远离，越来越买不起。

当然了，最后还是要特别提醒广大的刚需购房，朋友们一定要赶快买房。

通货膨胀的预期越来越大，如果你不买房就没有抵御通货膨胀的优质资产。

那么你在工作中的努力很可能会被稀释，因为存款积蓄也会随着时间的向后推移，购买力减弱。

这对普通家庭而言是极其大的伤害，只有早点买房才能抗通胀，才能解决资源需求。